Отримали повідомлення про сплату податку на нерухомість? Розповідаємо, як обчислюється його сума
Головне управління ДПС у Київській області нагадує, що суму податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичних осіб обчислює контролюючий орган. Якщо ви вже отримали податкове повідомлення-рішення або очікуєте на нього, варто знати, за якими правилами визначається сума податкового зобов’язання.
Порядок обчислення податку встановлено статтею 266 Податкового кодексу України.
Під час розрахунку для житлової нерухомості враховується пільгова площа, яка не підлягає оподаткуванню. Вона становить:
– 60 кв. метрів – для квартири незалежно від їх кількості;
– 120 кв. метрів – для житлового будинку незалежно від їх кількості;
– 180 кв. метрів – якщо у власності фізичної особи одночасно є квартира та житловий будинок.
Якщо у власності перебуває кілька квартир або кілька будинків, податок розраховується із сумарної площі всіх об’єктів відповідного типу після застосування передбаченої Податковим кодексом пільги.
Якщо ж особа володіє і квартирою, і будинком, для розрахунку враховується їх загальна площа, зменшена на 180 кв. метрів.
Для об’єктів нежитлової нерухомості податок визначається окремо щодо кожного об’єкта, виходячи з його загальної площі та ставки податку, встановленої рішенням відповідної місцевої ради.
Окрему норму передбачено для великої житлової нерухомості. Якщо площа квартири перевищує 300 кв. метрів, а будинку – 500 кв. метрів, до обчисленої суми податку додатково нараховується 25 000 гривень на рік за кожен такий об’єкт.
Податкові повідомлення-рішення разом із детальним розрахунком суми податку та платіжними реквізитами надсилаються контролюючим органом до 1 липня року, що настає за звітним.
Якщо після отримання повідомлення-рішення ви виявили неточності щодо площі об’єкта, кількості нерухомості, застосованої ставки або права на пільгу, маєте право звернутися до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних.
Своєчасна перевірка інформації допоможе переконатися у правильності нарахування податку та, за потреби, оперативно провести його перерахунок відповідно до вимог Податкового кодексу України.
Потрібне підтвердження взяття на облік платника ЄСВ? Розповідаємо, де отримати необхідний документ
Головне управління ДПС у Київській області інформує, що документ, який підтверджує взяття на облік платника єдиного внеску, залежить від категорії платника.
Для юридичних осіб, їх відокремлених підрозділів, фізичних осіб – підприємців та інших суб’єктів, на яких поширюється дія Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань», підтвердженням взяття на облік є відомості (виписка) з Єдиного державного реєстру (ЄДР). Після державної реєстрації інформація про взяття на облік автоматично передається до ЄДР у порядку інформаційної взаємодії між державними реєстрами.
Отримати виписку або інші відомості з ЄДР можна відповідно до Порядку надання відомостей з Єдиного державного реєстру, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 05.05.2023 № 1692/5.
Для платників, на яких не поширюється дія зазначеного Закону, зокрема дипломатичних представництв і консульських установ іноземних держав, представництв іноземних підприємств, осіб, які провадять незалежну професійну діяльність, а також членів фермерських господарств, підтвердженням взяття на облік є повідомлення за формою № 2-ЄСВ. Контролюючий орган безоплатно надсилає або вручає його наступного робочого дня після взяття платника на облік.
Крім того, усі платники єдиного внеску можуть отримати документальне підтвердження інформації, що міститься в реєстрі страхувальників, без відвідування податкової.
Для цього в приватній частині Електронного кабінету необхідно:
– у меню «Заяви, запити для отримання інформації» сформувати та надіслати запит за формою 1-ЗРС;
– після опрацювання запиту отримати витяг з реєстру страхувальників або довідку за формою 1-ДРС у меню «Перегляд звітності».
Така можливість дозволяє швидко отримати необхідні документи в електронному вигляді без особистого звернення до контролюючого органу.
Правові засади взяття на облік платників єдиного внеску визначені статтею 5 Закону України від 08 липня 2010 року № 2464-VI «Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування», а порядок надання інформації з реєстру страхувальників – наказом Міністерства фінансів України від 21.07.2017 № 651 та постановою правління Пенсійного фонду України від 21.07.2017 № 16-1.
Матеріали за посиланням https://kyivobl.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/1034684.html
До уваги платників! Нові бюджетні рахунки за надходженнями для зарахування військового збору до спеціального фонду Державного бюджету України за кодами класифікації доходів бюджету 11011000, 11011001, 11011600, 11011700 та 11011800
Головне управління ДПС у Київській області у зв’язку з набранням чинності Законом України 10 червня 2026 року № 4908-ІХ «Про внесення змін до Закону України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» щодо фінансового забезпечення сектору безпеки і оборони» (далі – Закон № 4908-IX) повідомляє наступне.
Відповідно до положень статті 28 Закону № 4908-IX, починаючи з 01 липня 2026 року по 31 грудня 2026 року, як виняток з положень пункту 1-2 частини другої статті 29 Бюджетного кодексу України, військовий збір, що сплачується (перераховується) згідно з пунктом 16-1 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» Податкового кодексу України, зараховується в повному обсязі до спеціального фонду Державного бюджету України та спрямовується на виплату грошового забезпечення військовослужбовців Збройних Сил України.
Згідно з вимогами Закону № 4908-ІХ та наказу Міністерства фінансів України від 14.01.2011 № 11 «Про бюджетну класифікацію» (зі змінами) з 01.07.2026 Державною казначейською службою України відкриті рахунки за надходженнями для зарахування військового збору до спеціального фонду Державного бюджету України за кодами класифікації доходів бюджету 11011000, 11011001, 11011600, 11011700 та 11011800.
Для правильного і своєчасного перерахування коштів до бюджету, варто користуватися «Електронним кабінетом платника податків» та перевіряти реквізити перед оплатою. Точність у платіжній інструкції — це гарантія, що сплачені кошти будуть зараховані за призначенням.
Реквізити рахунків для сплати податків, зборів та платежів до державного та місцевих бюджетів по Київській області знаходяться за посиланням: https://kyivobl.tax.gov.ua/rahunki-dlya-splati-platejiv
Матеріали за посиланням: https://kyivobl.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/1034686.html
ДПС виявила ймовірну схему ухилення від сплати податків у продавця побутової техніки: матеріали передано правоохоронцям
Під час перевірки продавця побутової техніки податківці виявили ознаки ймовірного штучного дроблення бізнесу для зменшення податкових зобов’язань. Матеріали вже передано до Територіального управління БЕБ.
Товариство заявило, що закрило один зі своїх магазинів. Однак перевірка показала, що він продовжував працювати. Лише продаж товарів почали оформлювати через фізичну особу – підприємця.
Під час перевірки діяльності цього ФОП податківці виявили порушення при проведенні розрахунків із покупцями та необлікований товар на понад 1,4 млн грн. Очікувана сума штрафних санкцій також перевищує 1,4 млн грн.
Водночас, під час документальної перевірки самого товариства встановлено нестачу товарів більш ніж на 1 млн грн.
Отримані під час перевірки докази свідчать про можливе використання схеми, за якої діяльність одного підприємства формально розподіляється між кількома пов’язаними суб’єктами господарювання, хоча фактично вони працюють як єдиний бізнес.
ДПС і надалі послідовно виявлятиме схеми ухилення від оподаткування та мінімізації податкових зобов’язань, забезпечуючи чесну конкуренцію, рівні умови ведення бізнесу та захист інтересів державного бюджету.
Матеріали за посиланням: https://kyivobl.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/1035932.html
Понад 153 тисячі клієнтів отримали безкоштовні електронні ключі від ДПС з початку року
З початку 2026 року понад 153,7 тис. юридичних та фізичних осіб скористалися послугами Кваліфікованого надавача електронних довірчих послуг ДПС.
Серед них – 70,8 тис. юридичних осіб та 83 тис. фізичних осіб. За цей час їм безкоштовно видали понад 442,8 тис. кваліфікованих сертифікатів відкритих ключів, з яких 272,3 тис. отримали юридичні особи, а 170,5 тис. – фізичні.
Все більше користувачів обирають дистанційне отримання послуг. Так, сервісом повторного формування сертифікатів за електронним запитом скористалися 66,5 тис. клієнтів. Онлайн було сформовано майже 223 тис. сертифікатів, зокрема 30,7 тис. сертифікатів електронних печаток для програмних реєстраторів розрахункових операцій.
Загалом від початку роботи Кваліфікованого надавача електронних довірчих послуг ДПС його послугами вже скористалися майже 6,1 млн клієнтів. За цей час сформовано 15,9 млн кваліфікованих сертифікатів відкритих ключів.
Кваліфіковані сертифікати відкритих ключів використовуються для створення кваліфікованого електронного підпису та печатки, які дають змогу безпечно підписувати електронні документи, подавати податкову звітність, користуватися державними онлайн-сервісами та здійснювати електронний документообіг.
Матеріали за посиланням: https://kyivobl.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/1035934.html
